市場快訊

侯家二代鴻基建設(shè)大直新建案928搶市

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-09-01

新聞?wù)?/span>

劍南路站對(duì)位美麗華，鴻基首發(fā)精品「大直稙光」

右為鴻基建設(shè)機(jī)構(gòu)董事長侯秉奇，左為總經(jīng)理李宗達(dá) MyGoNews房地產(chǎn)新聞市場快訊

左為鴻基建設(shè)機(jī)構(gòu)共同創(chuàng)辦人李宗達(dá)，右為鴻基建設(shè)機(jī)構(gòu)董事長侯秉奇

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】鴻基建設(shè)機(jī)構(gòu)2023年9月1日在臺(tái)北中山區(qū)「大直稙光」建案現(xiàn)場舉行媒體記者會(huì)，宣佈將於928銷售檔期正式公開，全案基地面積約151坪，產(chǎn)品設(shè)計(jì)為地上12層樓、地下2層的高端精品住宅，總戶數(shù)為33戶，規(guī)劃1~3房17、23、28坪格局，樓高3米6，總銷售金額約12億元，預(yù)計(jì)將以每坪135-140萬元價(jià)位推出，總價(jià)約2300-4000萬(含車位)，目前暫訂2024年第1季動(dòng)工。鴻基建設(shè)機(jī)構(gòu)董事長侯秉奇是上市公司國揚(yáng)集團(tuán)侯氏家族第二代，承襲家族在房地產(chǎn)的專業(yè)，侯秉奇說：「鴻基建設(shè)機(jī)構(gòu)以人為本、以客為尊，任何建案都是一開始就做到最好，以居住者滿意為唯一導(dǎo)向，興建高品質(zhì)建築，為城市建築美景盡一份心力。」

鴻基建設(shè)機(jī)構(gòu)董事長侯秉奇父親是寬泉聯(lián)合事務(wù)所主持建築師侯西泉，叔叔為上市公司國揚(yáng)實(shí)業(yè)創(chuàng)辦人侯西峰，侯秉奇表示，從小就耳濡目染接觸建築業(yè)，在美國大學(xué)會(huì)計(jì)系畢業(yè)之後，於2012年回國，進(jìn)入勤業(yè)眾信會(huì)計(jì)師事務(wù)所服務(wù)1年半，之後進(jìn)入新聯(lián)陽廣告研展部學(xué)習(xí)了2年，回到國揚(yáng)實(shí)業(yè)任職於開發(fā)部門，並且在父叔輩認(rèn)同、鼓勵(lì)及支持下，於2017年與匯達(dá)豐總經(jīng)理李宗達(dá)共同成立了鴻基建設(shè)機(jī)構(gòu)，目前已開發(fā)了新北市三重區(qū)「雙站匯」、臺(tái)北市中山區(qū)?中山晶綻?、臺(tái)北市中山區(qū)?大直稙光?，未來還有3塊地計(jì)畫於這2~3年推出，侯秉奇指出，「公司經(jīng)營方向以雙北市精華地段為主，也將危老案列為開發(fā)重點(diǎn)?！?br />
鴻基建設(shè)機(jī)構(gòu)共同創(chuàng)辦人李宗達(dá)，具海內(nèi)外逾30年房地產(chǎn)實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，參與執(zhí)行建案總市值高達(dá)新臺(tái)幣2千億元以上。致力於提供危險(xiǎn)老屋重建、地主自地自建、建設(shè)事業(yè)投資建等全案管理服務(wù)，為客戶創(chuàng)造資產(chǎn)價(jià)值。

負(fù)責(zé)「大直稙光」現(xiàn)場銷售的海樺廣告專案經(jīng)理許桓綱說，全案將於928檔期正式公開，目前已接到200多組的詢問，客層大都是內(nèi)湖在地客及科技新貴上班族，李宗達(dá)分析全案的區(qū)域客源以及買氣的時(shí)候指出，自2023年7月1日平均地權(quán)條例實(shí)施之後，房地產(chǎn)市場成交量處於觀望居多，但經(jīng)過一段時(shí)間沉澱之後，市場還是回歸剛性需求。像是鴻基建設(shè)於中山區(qū)推出的「中山晶綻」，總戶數(shù)52戶，於2023年8月中旬公開，就獲得不錯(cuò)的銷售成績。928準(zhǔn)備公開的「大直稙光」基地位置屬於「角地」，未來產(chǎn)品採光的機(jī)能性更強(qiáng)，對(duì)於銷售則是信心滿滿。

許桓綱指出，大直近來能量齊發(fā)，未來5年，可見家樂福改建義大利國寶大師Antonio Citterio地標(biāo)、安藤忠雄大師忠泰世界廣場、加上華固、和宏泰、良茂、虹光、瓏山林等7大案近萬坪土地，打造樓地板面積達(dá)約3萬坪的A級(jí)商辦聚落，將為大直引進(jìn)超越信義計(jì)劃區(qū)的經(jīng)貿(mào)格局。

「大直稙光」座落在捷運(yùn)劍南站350米，雙捷交匯美麗華，捷運(yùn)文湖線將與興建中的環(huán)狀線交會(huì)。挑高3.6米空間，創(chuàng)造可居可作的混種多型態(tài)生活方式，因應(yīng)未來都會(huì)生活型態(tài)，單身、夫妻、銀髮族群皆可收藏的精緻房型，結(jié)合工作與生活的新型態(tài)容器，演繹潮青生活的方程式。